Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3/4 kamer appartement op de 2de verdieping met schitterend uitzicht over zee, strand en de Pier!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging en een zonnig balkon aan zee- en landzijde.
Ideaal gelegen, direct aan de Scheveningse boulevard ter hoogte van de Pier en direct aan het strand.
Diverse winkels, restaurants, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling
Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau, lift en trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement; ruime hal met vaste kast, wasruimte en stookruimte; tweetal (slaap-) kamers aan landzijde welke allebei toegang geven tot het tot het zonnige woningbrede (O); nette (tussengelegen) badkamer met bad-douche combinatie, wastafel, handdoekradiator en toilet (sanibroyeur); zeer lichte en royale (doorgebroken) woon-/eetkamer aan zeezijde met sfeervolle open haard en uniek weids uitzicht over zee, strand en de Pier. Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een deur toegang tot het zonnige balkon (W).
Bijzonderheden
- Uniek weids uitzicht over zee, strand en de pier;
- Zonnig balkon aan zee- en landzijde;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Ruime parkeermogelijkheid met parkeer- en (bezoekers) vergunning;|
- Zeer gunstig gelegen nabij de winkels, scholen, openbaar vervoer, strand, boulevard en duinen;
- Actieve VVE, bijdrage: € 300,20 per maand;
- Erfpacht tot 31 december 2026, erfpachtcanon €39,34 per jaar;
- Elektra: 10 groepen met A.L.S;
- Verwarming en warm water middels van CV-combiketel;
- Elektra: 10 groepen met A.L.S;
- Bouwjaar 1956;
- Oplevering in overleg;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 74 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud: 226 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
