In de gewilde wijk “Seghwaert” gelegen naast het wijkpark, ligt deze keurig afgewerkte, luxe en zo te betrekken 4-kamer TOP maisonnettewoning met zonnig terras op het zuiden. Gelegen op korte afstand van winkelcentra ‘Seghwaert’, het uitgebreide “Stadshart” en de gezellige Dorpsstraat, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties (zwembad) en uitvalswegen. Voldoende parkeergelegenheid direct voor het gebouw.
Indeling
Begane grond
Entree te bereiken via afgesloten entree met belbord en brievenkasten. Trap naar 3e verdieping.
3e verdieping
Entree, hal met meterkast, half open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Lichte woonkamer met vaste kast, airconditioning en toegang tot zonnig terras over volle breedte op het zuiden. Halletje met modern hangend toilet en trapopgang naar 4e topverdieping.
4e verdieping
Overloop met technische ruimte waar C.V. ketel en MV installatie zijn opgesteld. slaapkamer 1 met Velux dakraam, kledingkast en airconditioning. Slaapkamer 2 tevens met kledingkast en 3e slaapkamer. Moderne, licht getegelde badkamer met douchecabine (2022), wastafelmeubel en wandcloset.
Privé berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 126,-;
- C.V. ketel HR+ Intergas Extreme uit 2020;
- Airconditioning: 2x Mitshubishi uit 2023;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig, geldig tot 2033;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig:
- Energielabel C geldig tot 03-05-2028;
- Volledig voorzien van deels kunststof deels houten kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en horren;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Berging in de onderbouw;
- Gebruiksoppervlak wonen: 89 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10,5m2;
- Externe bergruimte: 5,8 m2;
- Inhoud: 281 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
