OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN HET KINDVRIENDELIJKE EILANDENRIJK GELEGEN RUIM EN LICHT EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN TUSSENHERENHUIS, VOORZIEN VAN EEN INPANDIGE GARAGE, LUXE KEUKEN, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN FRAAI AANGELEGDE EN DIRECT AAN HET WATER GELEGEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN!
Het Eilandenrijk kenmerkt zich door kind-vriendelijkheid, rustige groene woonomgeving op loopafstand van vele faciliteiten zoals bos, park, kinderdagverblijven, winkels, zwembad, sportverenigingen, openbaar vervoer (bus, tram en trein) en de uitvalswegen (A4 en A13). Den Haag, Delft. Voorburg en het strand zijn dan ook goed te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Lange over de hele breedte betegelde voortuin zodat parkeren op eigen grond mogelijk is. Plantenbakken met beplanting. Overdekte entree woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage met nieuwe geïsoleerde garagedeur. Ruime woonkamer met half open keuken voorzien van alle gemakken waaronder composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast, vriezer, combimagnetron en apothekerskast. Door een grote glazen schuifdeur kan de keuken en woonkamer van elkaar worden gescheiden. Onder de dichte trap is een opbergkastruimte gecreëerd en een kapstok voor de jassen. Zonnige op het zuidoosten gelegen knusse achtertuin met een vlonder aan het water waar kinderen hun bootje kunnen aanleggen. Over de hele breedte van het terras een elektrisch zonnescherm.
1e verdieping:
Ruime overloop, met dakraam en voorziening dakopbouw, 4 slaapkamers. Een luxe lichte badkamer, douchecabine met rainshower, ligbad, dubbel wastafelmeubel, kast, wandcloset en designradiator, dakraam en vloerverwarming. Technische ruimte met de C.V. ketel, en ruimte voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1996;
- Oplevering kan snel;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels HR combiketel van Vaillant uit 2016;
- In achtertuin zijn al 2 heipalen aangebracht voor eventuele uitbouw;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Glasvezelnetwerk;
- Buiten kraan voor en achter;
- Tuinkast;
- Tuinverlichting en stopcontact bij de vlonder;
- Gebruiksoppervlak wonen: 137,4 m2;
- Overige inpandige ruimte: 16 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Perceeloppervlak: 146 m2;
- Inhoud: 510 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
