Moderne en uitstekend onderhouden 3-laagse eengezinswoning van circa 120m2 gelegen in de gewilde woonwijk Transvaalkwartier-Zuid!
Dit prachtige familiehuis beschikt o.a. over vier (ruime) slaapkamers, een royale tuingerichte woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin (ZW) met overkapping en berging.
Bovendien is deze woning zeer goed geïsoleerd en beschikt het over het groene energielabel A!
Ideaal gelegen, op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Via voortuin naar entree woning; ruime hal met garderobe, meterkast en modern separaat toilet met fonteintje; royale (uitgebouwde) tuingerichte woon-/eetkamer met handige trapkast en moderne open keuken v.v. een hardstenen aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur van Bosch. Een schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (ZW) met overkapping en houten berging. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop; ruime (gevelbrede) slaapkamer 1 aan de voorzijde; ruime (gevelbrede) slaapkamer 2 aan de achterzijde met schuifdeur wandkast; moderne (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop; ruime (gevelbrede) slaapkamer 3 aan de voorzijde; ruime (gevelbrede) slaapkamer 4 aan de achterzijde; tussengelegen technische ruimte met CV-combiketel, wasmachine/droger opstelling, WTW unit en veel bergruimte.
Tuin
Voortuin (NO).
Fraai aangelegde achtertuin (ZW) met overkapping en houten berging v.v. keukenblok.
Bijzonderheden
- Direct instapklare eengezinswoning;
- Gehele benedenverdieping gerenoveerd in 2021;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2004;
- Oplevering in overleg;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel van Agpo Econpact uit 2004;
- Elektra: 11 groepen + aardlekschakelaars;
- Begane grond voorzien een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Berging v.v. keukenblok met 2-pits gaskookplaat , afzuigkap en spoelbak;
- Op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer;
- Perceeloppervlak: 87 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 119 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud: 389 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
