Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer top-appartement van circa 68m2 gelegen in een gezellige straat van de geliefde Bomenbuurt!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale living met open keuken, een moderne badkamer, een zonnig balkon (NW) aan de voorzijde en een groot zonnig terras (ZO) aan de achterzijde.
Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.
Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Afgesloten entree op de begane grond; binnentrap naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping
Entree appartement; overloop met modern separaat toilet v.v. fonteintje en deur naar het grote zonnige terras op het zuidoosten; ruime (hoofd-) slaapkamer aan de voorzijde met fraaie walk-in-closet; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche en wastafelmeubel; royale en lichte living met open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren toegang tot het zonnige voorbalkon op het noordwesten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1922:
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 130,-/mnd, 1/3e aandeel;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Intergas HRE uit 2019;
- Zonnig balkon (NW) aan de voorzijde;
- Groot zonnig terras (ZO) aan de achterzijde;
- Dak vernieuwd onder terras in 2024;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m2;
- Inhoud: 243 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
