Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer TOP appartement van circa 80m2 gelegen op een leuke centrale locatie!
Het appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een zonnig achterbalkon op het zuidoosten.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam, separaat toilet en bergruimte met opstelplaats CV-ketel; eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; zeer royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; nette (dichte) keuken met genoeg werk- en opbergruimte, diverse apparatuur en wasmachine aansluiting. Middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon (ZO) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935:
- VVE (in oprichting) wordt professioneel beheerd door Zekerheid VvE beheer;
- Bijdrage VVE € 105,-- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Elektra: 5 groepen met A.L.S.;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Projectnotaris van toepassing: Codex Legal Notarissen;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 282 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
