Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde (top) verdieping met kelderberging en twee zonnige balkons!
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met een actieve VvE en een gezamenlijke binnentuin met een speeltuin waar kinderen fijn kunnen spelen.
Zeer gunstig gesitueerd t.o.v. diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, recreatie, het strand van Kijkduin en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 8 minuten rijden.
Indeling
Begane grond
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trap naar derde verdieping.
Derde verdieping
Entree appartement; hal met vaste kast, meterkast en modern separaat toilet met fonteintje; slaapkamer 1 aan de voorzijde; slaapkamer 2 met vaste kast aan de achterzijde; goed formaat woon-/eetkamer met vaste kast; ruime woonkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur. Nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woon-/eetkamer en slaapkamer aan de voorzijde geven toegang tot het zonnige voorbalkon (ZO). De keuken en badkamer geven toegang tot het zonnige achterbalkon (NW).
Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Ruime berging in de onderbouw
- Zonnig balkon aan weerszijden (ZO)/NW);
- Bouwjaar 1959;
- Oplevering in overleg;
- CV-combiketel van AWB;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Energielabel E;
- Gebruiksoppervlak wonen: 61 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 205,78;
- Externe bergruimte: 10 m2;
- Inhoud: 199 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Dit appartement biedt een comfortabel en praktisch ingedeeld leefoppervlak met veel licht en ruimte, ideaal voor starters, jonge gezinnen of expats. Op zoek naar een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
