Uitstekend onderhouden 3-laagse eengezinswoning van circa 106m2 gelegen in een gezellige straat van het gewilde Laakkwartier.
Dit fijne familiehuis is o.a. voorzien van 4 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met halfopen keuken, een nette badkamer, een separate wasruimte, een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin (ZW) met houten berging.
Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing!
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via verzorgde voortuin naar overdekte woningentree; tochtportaal met garderobe; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; nette U-vormige halfopen keuken met diverse apparatuur en aansluitend de praktische bijkeuken met separaat een toilet. De woon-/eetkamer en de bijkeuken geven beiden toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met elektrische bedienbaar zonnescherm en houten berging.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang; ruime gevelbrede voor (slaap-)kamer met inbouw wandkast; goed bemeten (slaap-)kamer aan de achterzijde met vaste kast; nette badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, design radiator, tweede toilet en daglichtinval.
Tweede verdieping
Ruime gevelbrede voor (slaap-)kamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten; goed bemeten (slaap-)kamer aan de achterzijde met dakkapel; separate wasruimte met wastafel, wasmachine/droger aansluiting en opstelplaats van de CV-ketel.
Tuin
Verzorgde voortuin (NO).
Zonnige achtertuin (ZW) met elektrische bedienbaar zonnescherm en houten berging.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930;
- Oplevering in overleg;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2020;
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Zonnige achtertuin (ZW) met elektrische bedienbaar zonnescherm en houten berging;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk, diverse sportverenigingen en park den Burgh.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 75 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 106 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud : 352 m3;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
