Royale en sfeervolle 3-laagse eengezinswoning (ca. 129m2) gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Ideaal voor gezinnen met (jonge) spelende kinderen!
De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt veel mogelijkheden en kan compleet naar eigen smaak worden opgeknapt.
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de naastgelegen garagebox erbij te kopen.
Gunstig gelegen, nabij diverse scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12.
Het winkelcentrum Mariahoeve ligt op loopafstand. Het gezellige centrum van Den Haag en het Centraal Station zijn in 10 minuten per fiets of tram bereikbaar.
Indeling
Via ruime voortuin naar woningentree; hal met garderobe, meterkast, trapopgang en separaat toilet met fonteintje; royale en lichte doorzon woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; nette keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en wasmachineaansluiting. De keuken en woon-/eetkamer geven beiden toegang tot de zonnige achtertuin (ZO) met achterom.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang; ruime (slaap-) kamer aan de voorzijde met vaste kast; tweetal goed bemeten (slaap-) kamers aan de achterzijde met vaste kasten; nette badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en daglichtinval.
Tweede verdieping
Overloop met vaste kast; ruime (slaap-) kamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast; ruime (slaap-) kamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast; beknopte achterzij (slaap-) kamer met wastafel v.v. terrazzo werkblad.
Bijzonderheden
- Dient gemoderniseerd te worden;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1962;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkel glas en deels dubbel glas;
- CV-ketel van Intergas HRE uit 2012 (huur);
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Zonnige achtertuin (ZO) met achterom;
- Ruime voortuin (NW);
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Rustige kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer;
- Centrale ligging nabij winkelcentrum Mariahoeve, Station Mariahoeve, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Naastgelegen garagebox (ca. 16m²) apart te koop vraagprijs € 39.500,- k.k.;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 179 m2
- Gebruiksoppervlak wonen: 129 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 387 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen
