Uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette van circa 110m2 op de begane grond en eerste verdieping met eigen (fietsen) berging en twee balkons!
Gunstig gelegen, in een groene woonomgeving op de grens van Den Haag met het Westland en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.
De recreatiegebieden Madestein, De Uithof, Ockenburg en het strand van Kijkduin liggen op fietsafstand.
Indeling
Centraal gesloten entree met brievenbussen en bellentableau; afgesloten hal met toegang tot de liften, bergingen en trappenhuis.
Eerste verdieping
Entree woning; hal met meterkast en modern separaat toilet met fonteintje; royale en lichte woon-/eetkamer met zijraam en toegang tot het ruime balkon op het zuiden; moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het balkon; ruime (hoofd-) slaapkamer met toegang tot zijbalkon; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en luxe inbouwkranen.
Begane grond
Hal met vaste kast en modern separaat toilet met fonteintje; tweetal slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een fraaie walk-in-closet; ruime inpandige berging met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Bijzonderheden
- Erfpacht tot 31 december 2030, erfpachtcanon € 1,13 (geen betalingsverplichting);
- Bouwjaar 1978;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel E;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 395,89 incl. stookkosten;
- Verwarming middels blokverwarming: € 97,92 voorschot stookkosten;
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening;
- Videofooninstallatie;
- Airconditioning systeem (warm en koud) in woon-/eetkamer;
- Elektrische zonwering woon-/eetkamer en keuken;
- Parkeren op eigen parkeerterrein;
- Twee balkons;
- Nieuwe badkamer (2022);
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond vanwaar ook toegang tot het appartement;
- Aluminium en houten kozijnen met enkel glas;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- In de directe nabijheid van recreatie- en groenvoorzieningen, het strand van Kijkduin, het Westland, diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A4, A12 of A13;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 121 m2;
- Overige inpandige ruimte: 3 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2;
- Inhoud: 399 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
