Heerlijk licht en royaal 5-kamer TOP-appartement van circa 78m2 gelegen in de populaire Heesterbuurt!
Het appartement dient intern gemoderniseerd te worden, maar biedt veel mogelijkheden en kan compleet naar eigen smaak worden opgeknapt.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelstraat Fahrenheitstraat en Weimarstraat), openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast en binnentrap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met vaste kast en separaat toilet; voorzij (slaap-) kamer met opstelplaats CV-ketel en witgoedaansluitingen; achterzij (slaap-) kamer (voormalig keuken) van goed formaat; nette (tussengelegen) badkamer met bad-douchecombinatie v.v. hand- en regendouche en wastafel; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime voor (slaap-) kamer met vaste kast; ruime achter (slaap-) kamer met vaste kast. De woon-/eetkamer en achterzij (slaap-) kamer geven beiden toegang tot het achterbalkon op het noordoosten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, bijdrage € 75,-/mnd, 1/6e aandeel;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Centrale verwarming en warmwater middels CV-combiketel;
- Gehele dak vernieuwd in 2020;
- Achterbalkon gesitueerd op het noordoosten;;
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, zee en strand;
- Dient intern te worden gemoderniseerd;
- Eventuele mogelijkheid voor het realiseren van dakterras en/of dakopbouw, uiteraard onder voorbehoud van toestemming Gemeente Den Haag en in overleg met de VvE
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Inhoud: 258 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
