Starters opgelet!
Wij bieden een heerlijk licht en volledig instapklaar 2-kamer (hoek) appartement aan gelegen op een leuke centrale locatie!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, een goed formaat woon-/eetkamer, een nieuwe keuken (2024), een moderne badkamer en een achterbalkon op het noordwesten.
Bovendien beschikt het appartement over kunststof kozijnen met deels triple glas (HR+++) en deels dubbel glas (HR++).
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met garderobenis en meterkast; zeer lichte (hoekgelegen) woon-/eetkamer aan de voorzijde; tussengelegen slaapkamer van goed formaat; moderne badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en daglichtinval; nieuwe keuken (2024) aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats CV-ketel en deur naar het (gevelbrede) achterbalkon (NW) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Instapklaar appartement;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 80,-/mnd, 1/6e aandeel;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met deels triple glas (HR+++) en dubbel glas (HR++);
- Nieuwe keuken uit 2024;
- CV-ketel van Intergas HRE uit 2019;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Woningbreed achterbalkon (NW) met balkonkast;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden Freek Fontein Makelaardij van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 46 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 156 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
