Heerlijk licht en zeer royaal 5-kamer hoekappartement van circa 98m2 gelegen op een leuke centrale locatie!
Het appartement beschikt o.a. over 4 (ruime) slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een achterbalkon op het noordwesten.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de tweede verdieping; ruime L-vormige hal met vaste kast en modern vrij hangend toilet met fonteintje; nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting; goed formaat woon-/eetkamer aan de voorzijde met fraaie erker welke zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen ruime hoofd (slaap-)kamer met openslaande deuren naar achterbalkon (NW); tweede (slaap-) kamer eveneens aan de achterzijde; derde en vierde (slaap-) kamer aan de linker voorzijde; nette keuken hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats CV-ketel en toegang tot het achterbalkon (NW).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering in overleg;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 54,45 per half jaar + € 16,00 beheerkosten;
- Actieve VVE / Bijdrage € 75,- per maand;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2023;
- Elektra: 3 groepen met ALS;
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Achterbalkon op het noordwesten;
- Slaapkamers aan de voorzijde en woon-/eetkamer voorzien van fraaie glas-in-lood bovenramen;
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en speeltuinen;
- Algemene ouderdom-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 98 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 324 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
