Heerlijk lichte en royale 4-kamer maisonnette van circa 105m2 verdeeld over twee woonlagen in de geliefde woonwijk Stervoorde!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een eigen berging en twee zonnige balkons aan weerszijden.
Het complex heeft een zeer actieve Vereniging van Eigenaars, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.
Ideaal gelegen, nabij winkelcentrum ‘In de Bogaard’, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met lift/trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Galerij met entree tot het appartement; ontvangsthal met meterkast, garderobe en modern separaat toilet met fonteintje; royale en lichte woon-/eetkamer met trapopgang, elektrisch zonnescherm en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.
Derde verdieping
Overloop met vaste kast; tweetal slaapkamers aan de voorzijde waarvan één toegang geeft tot het zonnige balkon op het noordwesten; ruime (hoofd-) slaapkamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1974;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE, bijdrage: € 236,75 per maand incl. voorschot water en groot onderhoud;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Remeha Tzerra uit 2018;
- Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar;
- Videofoon aanwezig;
- Woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Twee zonnige balkons aan weerszijden;
- Ruime berging op de verdieping aanwezig;
- Privé parkeerterrein voor de bewoners;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
- Centraal gelegen, nabij winkelcentrum ‘In de Bogaard’, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 105 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud : 334 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
