Uitstekend onderhouden en royale 4-kamer parterrewoning (ca. 100m2) gelegen in een kindvriendelijke straat op centrale locatie!
Deze sfeervolle benedenwoning beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een gezellige woonkeuken, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een luxe badkamer en een grote achtertuin (NO) met stenen berging.
Aan de voorzijde biedt het appartement een leuk vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelveld waar de kinderen fijn kunnen spelen.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Entree appartement; tochtportaal; hal met meterkast en vaste kast; luxe badkamer met douche v.v. hand- en stortdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator; royale en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en leuk uitzicht op groen plantsoen en speelveld; ruime voor (slaap-) kamer 1; ruime achter (slaap-) kamer 2; gezellige woonkeuken in de achterbouw met ontbijtbar, diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-ketel; achtergelegen ruime (slaap-) kamer 3. De keuken geeft toegang de grote achtertuin (NO) met stenen berging.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1923;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2019;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Grote achtertuin (NO) met grote stenen berging;
- Prachtige plavuizenvloer door gehele woning;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 98 m2;
- Overige inpandige ruimte: 7 m2;
- Inhoud: 358 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
