Altijd al aan het water willen wonen en genieten van langsvarende bootjes? Dat kan!
Wij bieden een prachtig gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement aan op de zevende verdieping met schitterend uitzicht op de Haagse Trekvliet!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met halfopen keuken, een moderne badkamer, een eigen fietsenberging in de onderbouw en een groot terras op het zonnige zuidwesten.
Bovendien heeft het complex onlangs een ‘verduurzamingsproject’ ondergaan, waarbij onder andere nieuwe aluminium kozijnen met HR++ beglazing en gevelisolatie zijn geplaatst. Hierdoor heeft het appartement nu het groene energielabel A!
Ideaal gelegen, op slechts enkele (auto)minuten van het gezellige centrum van Den Haag en de historische dorpskernen van Voorburg en Rijswijk.
Tevens zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Gesloten portiek en bellenplateau op de begane grond; lift naar de zevende verdieping.
Zevende verdieping
Entree appartement; centrale hal met garderobe; tweetal slaapkamers aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafel, radiator, vrijhangend toilet en wasmachine aansluiting; zeer lichte en royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras (ZW) met vrij uitzicht op de Trekvliet; moderne (hoekopgestelde) halfopen keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, hete luchtoven en vaatwasser.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1984;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A;
- Zeer actieve V.v.E./Bijdrage: € 374,32,-/mnd.;
- In 2024 zijn er vanuit de VvE nieuwe aluminium kozijnen met HR++ beglazing en gevelisolatie geplaatst;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2019;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Eigen (fietsen) berging in de onderbouw;
- Zonnig terras (ZW) met vrij uitzicht op de Trekvliet;
- Het complex beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde, een gemeenschappelijke fietsenberging en lift;
- Zeer centraal gelegen op enkele (auto)minuten gelegen van centrum Den Haag en de historische en pittoreske dorpskernen van Voorburg en Rijswijk;
- Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam liggen op enkele autominuten.
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 63 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 3 m2;
- Inhoud : 253 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
