Klussers opgelet!
Wij bieden een 3-laagse eengezinswoning (ca. 100m2) aan gelegen in een rustige woonstraat met voor- en achtertuin!
De woning verkeert in authentieke staat, met als voordeel dat u het geheel kunt renoveren en naar eigen smaak en wens indelen.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via voortuin naar overdekte woningentree; tochtportaal met meterkast; hal met trapopgang, separaat toilet met fonteintje en doorgang naar de eenvoudige keuken aan de achterzijde; royale en lichte woon/eetkamer met sfeervolle gaskachel, twee vaste kasten en erker aan de voorzijde. De woon/eetkamer en de keuken geven toegang tot de achtertuin op het noordoosten.
Eerste verdieping
L- vormige overloop met trapopgang; tweetal slaapkamers aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche, wastafel, toilet en daglichtinval.
Tweede verdieping
L-vormige overloop; ruime bergruimte aan de voorzijde; ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Tuin
Voortuin (ZW).
Achtertuin (NO).
Bijzonderheden
- Dient gemoderniseerd te worden;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935;
- Oplevering in overleg;
- Deels houten kozijnen met enkel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Elektra: 2 groepen;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude
centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Aanschrijving gemeente van toepassing;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 87m2
- Gebruiksoppervlak wonen: 98 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud: 340 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
